À vendre : Appartement 3 pièces rénové au coeur de Bourgoin Jallieu

Guy Hoquet immobilier depuis 2013 à vos côtés vous propose un très grand T3 dans un quartier calme de Bourgoin-Jallieu.

Découvrez cet appartement de 90 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 5 étages, dans le quartier calme de Pré-Bénit à Bourgoin Jallieu. Ce bien à rénover, proposé au prix de 189 000 €, offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité dans le séjour. Vous apprécierez également les deux balcons et la cave qui complètent ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 1 km des commerces, à 5 km de la gare et à 2 km de l'autoroute. Les écoles, dont le Collège Pré Bénit et l'École primaire Claude Chary, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Ce bien est géré par l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec un potentiel intéressant dans un secteur recherché.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cet appartement spacieux de 81 m² situé au 5ème étage d'un immeuble des années 70, à Bourgoin Jallieu au sein d'un quartier dynamique. Ce bien, à rafraîchir, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par un chauffage collectif au réseau de chaleur berjallien. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité dans le séjour.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment l'École primaire Claude Chary, le Lycée des Métiers des Arts et des Techniques de l'Industrie, ainsi que plusieurs autres établissements scolaires tels que le Collège Pré Bénit et l'École primaire Boussieu. Les commerces sont accessibles à seulement 500 mètres, et les transports en commun sont à proximité avec un accès au bus en 1 minute et à la gare en 7 minutes.

L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un investisseur, avec un prix de vente de 159 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés.

Idéal pour un premier achat ou un investissement,
Découvrez cet appartement en duplex de type 4 avec terrasse, jardin privatif et deux paces de stationnement en plein centre de d'Eclose Badinières, à 10 minutes de Bourgoin.
D'une superficie de 98 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété de deux lots, sans charge. Il dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal.

L'appartement bénéficie d'un espace extérieur agréable avec une terrasse privative et d'une partie de jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. De plus, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout et les volets sont roulants électriques.

Ce bien rare sur le marché est également équipé de la fibre optique, ce qui le rend idéal pour les télétravailleurs. Vous disposerez de deux places de parking extérieures.

La localisation est privilégiée, à seulement 11,50 km de la gare et à 9,50 km de l'autoroute, avec un accès à la gare en 11 minutes. Dans le quartier de Badinières, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Robert Hugonnard et l'École primaire Arc-En-Ciel, ainsi qu'une boulangerie et un bureau de poste à proximité.

Le prix de vente est fixé à 185 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu.

EXCLUSIVITÉ  GUY HOQUET - Depuis 2013 à vos côtés -  
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME FACE AU STADE

Proche des commodités, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est, de 77 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300).

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur et la résidence est sécurisée à l'aide d'un visiophone. Son intérieur inclut un beau et lumineux salon double de 25 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine indépendante. Il offre aussi une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Il possède des radiateurs alimentés au gaz urbain berjallien. Il est en bon état général, les fenêtres et l'électricité ont été changé, il ne manque plus qu'un coup de peinture. Il est équipé de la fibre.

Il est agrémenté d'une terrasse et d'une cave.

Tout est prévu pour votre véhicule : des places de stationnement libres sont disponibles dans la résidence, un garage type box peut être acheté en sus.

Situé dans un cartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : commerces et écoles à deux minutes. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a également un accès à l'autoroute A43 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries.

Son prix de vente est de 200 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 172 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 080 € pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.